Имущество
Инвестиции через фондовый рынок
Вы можете также приобрести акции любой компании, занимающейся недвижимостью. Но в таком случае вы должны отдавать себе отчет в том, что вы подвергаетесь всем рискам, которые берет на себя акционер любой компании.
Разработка и развитие приобретенной недвижимости
Известный финансовый магнат Джекоб Астор любил повторять: «Никогда не занимайтесь подобной ерундой». Это чрезвычайно рискованный бизнес даже для профессионалов, хотя некоторые полагают, что имеют ни с чем не сравнимый талант в этой области. Для любителя вполне нормально приобрести дом и разделить его на отдельные квартиры. Это самый простой вариант, но и здесь остается риск того, что вы преувеличите свои финансовые возможности и недооцените затраты.
Земельная рента и фригольд В Англии и Уэльсе существует интересная практика торговли фригольдами: их сдают в аренду, обычно поквартирно, на срок 99 лет или около того. Арендатор выплачивает вам ежегодную «земельную ренту», сумма которой может из года в год повышаться. По окончании срока аренды дом снова переходит в вашу собственность и вы можете опять сдать его в аренду. Возможна покупка фригольда частями по аукционной цене, если эта цена даст вам доход от земельной ренты. В конце аренды все усовершенствования, сделанные арендатором, переходят в вашу собственность, и эти обстоятельства тоже можно учесть при составлении нового договора аренды.