Имущество
Конечно, правительство приняло меры для того, чтобы смягчить ситуацию, и рынок недвижимости в итоге стабилизировался. Но многие могли бы избежать негативных последствий, если бы с самого начала адекватно учитывали свои финансовые возможности и более скептически оценивали тенденции роста цен и процентных ставок. Те, кто покупал недвижимость сразу после обвала, получили двойную выгоду: от снижения цен и одновременно от снижения процентных ставок.
Цены на недвижимость подвержены циклическим изменениям. Во время спада владелец недвижимости должен «затаиться» и переждать. Здесь проявляются дополнительные недостатки недвижимости: низкая ликвидность, высокие издержки при процессах покупки/продажи, опасности изменения законодательства, а также угроза экспроприации. Прежде чем рассмотреть различные типы недвижимости, поговорим подробнее о перечисленных недостатках.