Имущество
Но даже в пределах одного района конкретное месторасположение может иметь большое значение. Одинаковые дома, расположенные практически по соседству, часто имеют различную стоимость. Это определяется целым рядом факторов: шум, уличное движение, близость общественного транспорта и т. д. Поэтому всегда лично проверяйте все, что касается недвижимости, которую вы намереваетесь приобрести.
Неликвидность
Недвижимость невозможно продать столь же быстро, как высококачественные ценные бумаги. Когда налоги и процентные ставки повышаются, собственники недвижимости могут оказаться в затруднительном положении. Поэтому важно всегда иметь свободные средства на случай возникновения подобных обстоятельств.
Высокая стоимость содержания
Вы не понесете больших расходов, если будете годами хранить ценные акции или облигации. И напротив, содержание дома в течение многих лет может обернуться кругленькой суммой.
Недостаток информации
Каждый из нас думает, что знает о недвижимости все, но на самом деле лишь немногие разбираются во всех тонкостях этой индустрии. Никто не стал бы инвестировать в фондовый рынок, если бы этот рынок содержал столько секретов, подводных камней и дезинформации, как рынок недвижимости. Лучший источник информации по этому вопросу — журнал The Estate Gazette. Его стоит читать.
Типы недвижимости
Как законодательное регулирование, так и ваша личная «головная боль» зависят оттого, в какой тип недвижимости вы инвестируете свои средства.