Выгодные инвестиции

Жилая недвижимость
Мы все должны где-то жить, и собственный дом избавляет нас от необходимости платить за аренду жилья, а также дает возможность выгодно его продать. Легче и дешевле всего получить кредит именно на покупку собственного дома. Если нужно, перепланируйте купленный дом, утеплите его, сделайте хороший ремонт, но только не поддавайтесь никаким новомодным и дорогостоящим соблазнам -лет через десять все это выйдет из моды. В таких старых странах, как Великобритания, есть множество домов, которым уже сотни лет. Они неоднократно перестраивались новыми поколениями жильцов и требуют тщательного надзора и ухода, но большинство из них будет стоять и после нашей смерти.

Покупка дома или квартиры для сдачи в аренду требует больше соответствующих познаний, но любой домовладелец рано или поздно эти знания приобретает, пусть даже вынужденно. Первое правило, которое необходимо соблюдать при покупке: стоимость дома не должна превышать стоимости месячной аренды более чем в 80 раз. На первый взгляд, это условие кажется нереальным, но подумайте о том, сколько домов продается после их изъятия за неуплату кредита, вследствие развода, смерти владельца и т. д. Ищите дом в хорошем месте, которое вам знакомо, усовершенствуйте его и убедитесь в том, что ваши доходы от аренды позволяют поддерживать его в нормальном техническом состоянии, а также вовремя выплачивать налоги и кредит. Любая инфляция будет просто снижать реальную сумму вашего долга и увеличивать ваш капитал.

Быть арендодателем — это бизнес, требующий усилий с вашей стороны